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知っておきたい…リノベーション基礎知識

神戸でマンション購入を考えている人におすすめしたい、リノベーションのさまざまな情報を紹介します。

知らなきゃ損!リノベーションの基礎知識

神戸に住居を構えたいと思っている人の中には、新築ではさすがに高くて無理…な人も多いでしょう。そんな人におすすめなのがリノベーションです。

リノベーションという言葉を何となく聞いたことがある人は多いはず。でもそれ、リフォームじゃないの?という人だっているでしょう。

確かに、リノベーションってどんなものなのかをきちんと理解している人は少ないかもしれません。ここでは、リノベーションについての基本的な知識をさまざまな視点から紹介していきます。ぜひ参考にしてください!

リフォームとリノベーションの違い

不動産情報などでしばしば目にするリフォームとリノベーションという言葉。どちらも同じように思えますが実はちょっと違うものです。しばしば混同されがちなリフォームとリノベーションとはそれぞれどんなものを指しているのか、そしてどんな違いがあるのかを分かりやすく説明しています。

リノベーションのメリット

近頃話題のリノベーションは、マンションなどの住宅購入を考えている人たちに注目されています。そこで、リノベーションにはどんなメリットがあるのかをしっかり理解しておきましょう。反対にデメリットも忘れずにチェックしておくことが大切です。

リノベーションの費用相場

新築より安いと言われるリノベーションにはどんな費用が含まれているのか、そして費用の相場はどれくらいなのかを紹介します。兵庫県や神戸近郊の注目エリアの費用相場についても具体的に例を挙げて解説。またリフォーム費用とはどんな違いがあるのかも参考として紹介しています。

リノベーションの流れ

リノベーション住宅を手に入れるには2つの方法があります。ひとつは、リノベーション済みの物件を購入する方法、そしてもうひとつは中古マンションを購入して自分でリノベーションする方法です。それぞれの入居までの流れを具体的に紹介します。購入の際の参考にしてくださいね。

ワンストップリノベーションをやっている会社でリノベする

リノベーションを依頼する会社でワンストップ型(全ての工程を一つの会社で行ってくれるサービス)を行っているところがあります。

メリットとしてローンをすべて一元管理できるや理想の家が建てやすいなどがあります。神戸エリアの対応会社も紹介します!

リノベーションでローンを組むには?

リノベーションには物件購入費用とリノベーション費用が合わさったリノベーション専用の住宅ローンというのが存在します。このローンはリフォームローンと比べて金利が安くお得でローン審査も一度で終わるので手軽でもあります。 「有担保型リノベーションローン」と「無担保型リノベーションローン」の違いやそれぞれのメリットやデメリットについて紹介しています。

リノベーションで増築する

床面積を増築しリノベーションすることでより理想に近いリノベーションを実現することが可能です。増築する箇所によって費用も変わってきますし、増築の際は申請が必要だったりします。 増築の費用相場や増築の際の注意点について紹介しています。

リノベーション向きな中古物件とは?

中古物件は新築物件に比べて低価格で購入できるので、自分のこだわりをつめこんでリノベーションできるのが魅力です。ただし、中古物件の中でもリノベーションに向いている物件とそうでない物件があります。リノベーション物件を選ぶ際にチェックすべきポイントを紹介しています。

兵庫で中古マンションをリノベーションする

兵庫県で中古マンションを購入しリノベーションする際に、気を付けておくべきポイントについて紹介しています。リノベーション目的で購入する場合の中古マンションの選び方や、リノベーションをすることのメリット・デメリットなどを紹介していますので参考にしてみてください。

古民家のリノベーション

昔ながらの日本家屋の風情を十分に感じながらも、現代に合わせたデザインを施せることから人気が高い古民家のリノベーション。古い古民家の場合、安く手に入れることができるなどのメリットもありますが、古民家をこれからリノベーション目的で購入する場合には注意すべき点などもあります。古民家リノベーションのメリット・デメリットや、おすすめの人はどんな人かなど、わかりやすく紹介しています。

兵庫で中古戸建をリノベーションしたい!

兵庫で家を購入する前に検討したいのが、中古戸建を購入してリノベーションすること。この方法には、住宅取得費用を抑えられる、間取りや設備を自由に決められる、広い土地を確保しやすいなどのメリットがあります。以下のページでは、中古戸建を購入してリノベーションするメリット・デメリット、リノベーションにかかる費用の相場などを解説しています。お勧めの方法なので、兵庫で家を購入する前に確認してみてはいかがでしょうか。

知っておきたい!リノベーション業者の保証について

リノベーションを手掛けるリフォーム会社は、ほとんどの業者がそれぞれ独自の保証基準を用意しています。ただし保証の範囲で修理できるものと、保証範囲外になってしまうものなど、トラブルの内容によって異なります。リノベーションをした後に不具合が発生するケースも無きにしも非らずですので、事前にしっかりとリノベーション業者の保証について知っておきましょう。

二世帯住宅へのリノベーションと相続税対策

二世帯住宅へリノベーションすることで相続税を節税することができます。なぜ二世帯住宅にすることで節税することができるのか、また二世帯住宅の種類について、二世帯住宅にすることのメリットなども紹介しています。これから二世帯住宅を検討している方はぜひ参考にしてみてください。

セルフリノベーションとは?メリットとデメリット

DIYでセルフリノベーションがとても流行っていますので、自分自身で材料などを調達して、自由にリノベーションをしていく人が増えています。これからチャレンジしてみようと考えている方も多いはずです。セルフリノベーションを行うことのメリットやデメリット、また業者に頼む場合とどちらが良いのかなどを解説しています。

リノベーションが人気を集める理由

近年、新しく家を建てるのではなく、既存の建物のリノベーションに人気が集まっています。リノベーションとは、既存の住宅を工事することで、資産価値を上げ住みやすくすることです。リフォームにはどちらかというと、老朽化し損失した建物の性能を戻す意味合いが強い言葉です。リノベーションとリフォームと新築、はたしてどれがよいのかこのページを読んで参考にしてください。

リノベーションには優先順位がある?

満足なリノベーションを行うには、家族と自分の優先順位を整えることが大切です。家のなかでリノベーションがよく行われる箇所はどこなのか、優先順位をどのように決めたらよいのがご紹介します。

リノベーション業者の選び方

リノベーションを行ううえで、リノベーション会社選びは非常に重要です。手当たりしだいに訪問し、自分に合った会社を見つけるのは非常に時間がかかります。ここでは、リノベーションの選び方から優良なリノベーション会社を見分けるポイントまで、詳しくご紹介しています。

参考にすべきリノベーションのポイント

リノベーションにかかる期間など、よくある質問の答えから参考になる口コミの探し方までご紹介します。物件やリノベーション内容によって金額や期間が変わるのは当然ですが、参考程度の大まかな金額が知りたいという人も多いはず。ぜひこのページを参考にしてください。

リノベーションがおすすめの理由と償却のしくみとは?

住宅の価値はどのくらい持つの?どうやって現在の価値を算出するの?など償却額の計算方法や、建物の価値がなくなっても資産価値を高めるためにおすすめする、リノベーションのメリットなどについて紹介しています。すぐに売却や賃貸を考えていない人にも将来的な資産価値を高めるために参考にしてほしいと思います。

住宅の資産価値を上げるには?

住宅を評価するうえで気になるのが資産価値です。資産価値は、どのような要因で決まるのでしょうか。このページでは、資産価値を決めるいくつかの要因と資産価値を高めるリノベーションについて解説しています。以上の情報を参考にすることで、資産価値の高め方がわかるはずです。難しい取り組みはありません。知識があれば、誰でも取り組める内容です。兵庫や神戸にある住宅の資産価値を高めたい方は、チェックしておきましょう。

兵庫で中古マンションをリノベーションしたい!

兵庫でマンションの購入を検討している方は、中古マンションをリノベーションすることを候補に加えてみてはいかがでしょうか。中古マンションのリノベーションには、コストを抑えられる、自分好みの家を手に入れられるなど様々な魅力があります。中古マンションをリノベーションするメリットとデメリット、リノベーション費用の相場などを解説するので参考にしてください。新たな選択肢を加えられるかもしれませんよ。

神戸市の公団とリノベーションにオススメの区

費用をできるだけ抑えて、新居を探したいと考える方は多いはずです。あてはまる方に向けて、神戸にある公団(県営住宅・市営住宅・特定優良賃貸住宅、UR賃貸住宅など)を紹介します。併せて、「中古物件の購入とリノベーション」におすすめできる区、神戸の住宅需要なども紹介します。このページをみれば、お得な住宅の取得方法がわかるはずです。費用を抑えて新居を探したいと考えている方は、参考にしてみてはいかがでしょうか。

【目的別】兵庫のリノベーション業者3選

マンション
リノベーションするなら
Qvouリノベ
Qvouリノベの施工事例

中古マンションも新築以上の仕上がりに!マンション探しから頼めるワンストップフローが魅力

戸建て一軒家
リノベーションするなら
こうべリノベーション
こうべリノベーションの施工事例

工務店ならではのフットワークで、一戸建て選びから改築まで行うオーダーメイド対応

店舗&オフィス
リノベーションするなら
9(ナイン)
>9(ナイン)の施工事例

空きビル・ホテル・ゲストハウス・古民家など、多種多様なリノベーションを手掛ける

兵庫でおすすめのリノベーション会社3選!
兵庫でおすすめのリノベーション会社3選!

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