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知っておきたい…リノベーション基礎知識

神戸でマンション購入を考えている人におすすめしたい、リノベーションのさまざまな情報を紹介します。

知らなきゃ損!リノベーションの基礎知識

神戸に住居を構えたいと思っている人の中には、新築ではさすがに高くて無理…な人も多いでしょう。そんな人におすすめなのがリノベーションです。

リノベーションという言葉を何となく聞いたことがある人は多いはず。でもそれ、リフォームじゃないの?という人だっているでしょう。

確かに、リノベーションってどんなものなのかをきちんと理解している人は少ないかもしれません。ここでは、リノベーションについての基本的な知識をさまざまな視点から紹介していきます。ぜひ参考にしてください!

リフォームとリノベーションの違い

不動産情報などでしばしば目にするリフォームとリノベーションという言葉。どちらも同じように思えますが実はちょっと違うものです。しばしば混同されがちなリフォームとリノベーションとはそれぞれどんなものを指しているのか、そしてどんな違いがあるのかを分かりやすく説明しています。

リノベーションのメリット

近頃話題のリノベーションは、マンションなどの住宅購入を考えている人たちに注目されています。そこで、リノベーションにはどんなメリットがあるのかをしっかり理解しておきましょう。反対にデメリットも忘れずにチェックしておくことが大切です。

リノベーションの費用相場

新築より安いと言われるリノベーションにはどんな費用が含まれているのか、そして費用の相場はどれくらいなのかを紹介します。兵庫県や神戸近郊の注目エリアの費用相場についても具体的に例を挙げて解説。またリフォーム費用とはどんな違いがあるのかも参考として紹介しています。

リノベーションの流れ

リノベーション住宅を手に入れるには2つの方法があります。ひとつは、リノベーション済みの物件を購入する方法、そしてもうひとつは中古マンションを購入して自分でリノベーションする方法です。それぞれの入居までの流れを具体的に紹介します。購入の際の参考にしてくださいね。

ワンストップリノベーションをやっている会社でリノベする

リノベーションを依頼する会社でワンストップ型(全ての工程を一つの会社で行ってくれるサービス)を行っているところがあります。

メリットとしてローンをすべて一元管理できるや理想の家が建てやすいなどがあります。神戸エリアの対応会社も紹介します!

リノベーションでローンを組むには?

リノベーションには物件購入費用とリノベーション費用が合わさったリノベーション専用の住宅ローンというのが存在します。このローンはリフォームローンと比べて金利が安くお得でローン審査も一度で終わるので手軽でもあります。 「有担保型リノベーションローン」と「無担保型リノベーションローン」の違いやそれぞれのメリットやデメリットについて紹介しています。

リノベーションで増築する

床面積を増築しリノベーションすることでより理想に近いリノベーションを実現することが可能です。増築する箇所によって費用も変わってきますし、増築の際は申請が必要だったりします。 増築の費用相場や増築の際の注意点について紹介しています。

リノベーション向きな中古物件とは?

中古物件は新築物件に比べて低価格で購入できるので、自分のこだわりをつめこんでリノベーションできるのが魅力です。ただし、中古物件の中でもリノベーションに向いている物件とそうでない物件があります。リノベーション物件を選ぶ際にチェックすべきポイントを紹介しています。

兵庫で中古マンションをリノベーションする

兵庫県で中古マンションを購入しリノベーションする際に、気を付けておくべきポイントについて紹介しています。リノベーション目的で購入する場合の中古マンションの選び方や、リノベーションをすることのメリット・デメリットなどを紹介していますので参考にしてみてください。

古民家のリノベーション

昔ながらの日本家屋の風情を十分に感じながらも、現代に合わせたデザインを施せることから人気が高い古民家のリノベーション。古い古民家の場合、安く手に入れることができるなどのメリットもありますが、古民家をこれからリノベーション目的で購入する場合には注意すべき点などもあります。古民家リノベーションのメリット・デメリットや、おすすめの人はどんな人かなど、わかりやすく紹介しています。

中古一軒家のリノベーション

中古一軒家のリノベーションはマンションとは違い、内装だけではなく、外装も自分の好きに自由に改装できるのが魅力です。中古一軒家をリノベーション目的で購入する場合、あらかじめ知っておくべきことや、中古一軒家をリノベーションすることのメリットなどについて紹介しています。

知っておきたい!リノベーション業者の保証について

リノベーションを手掛けるリフォーム会社は、ほとんどの業者がそれぞれ独自の保証基準を用意しています。ただし保証の範囲で修理できるものと、保証範囲外になってしまうものなど、トラブルの内容によって異なります。リノベーションをした後に不具合が発生するケースも無きにしも非らずですので、事前にしっかりとリノベーション業者の保証について知っておきましょう。

二世帯住宅へのリノベーションと相続税対策

二世帯住宅へリノベーションすることで相続税を節税することができます。なぜ二世帯住宅にすることで節税することができるのか、また二世帯住宅の種類について、二世帯住宅にすることのメリットなども紹介しています。これから二世帯住宅を検討している方はぜひ参考にしてみてください。

セルフリノベーションとは?メリットとデメリット

DIYでセルフリノベーションがとても流行っていますので、自分自身で材料などを調達して、自由にリノベーションをしていく人が増えています。これからチャレンジしてみようと考えている方も多いはずです。セルフリノベーションを行うことのメリットやデメリット、また業者に頼む場合とどちらが良いのかなどを解説しています。

リノベーションが人気を集める理由

近年、新しく家を建てるのではなく、既存の建物のリノベーションに人気が集まっています。リノベーションとは、既存の住宅を工事することで、資産価値を上げ住みやすくすることです。リフォームにはどちらかというと、老朽化し損失した建物の性能を戻す意味合いが強い言葉です。リノベーションとリフォームと新築、はたしてどれがよいのかこのページを読んで参考にしてください。

リノベーションには優先順位がある?

満足なリノベーションを行うには、家族と自分の優先順位を整えることが大切です。家のなかでリノベーションがよく行われる箇所はどこなのか、優先順位をどのように決めたらよいのがご紹介します。

リノベーション業者の選び方

リノベーションを行ううえで、リノベーション会社選びは非常に重要です。手当たりしだいに訪問し、自分に合った会社を見つけるのは非常に時間がかかります。ここでは、リノベーションの選び方から優良なリノベーション会社を見分けるポイントまで、詳しくご紹介しています。

参考にすべきリノベーションのポイント

リノベーションにかかる期間など、よくある質問の答えから参考になる口コミの探し方までご紹介します。物件やリノベーション内容によって金額や期間が変わるのは当然ですが、参考程度の大まかな金額が知りたいという人も多いはず。ぜひこのページを参考にしてください。

兵庫でおすすめのリノベーション会社3選!

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