兵庫・神戸でただ一つの家…あなたに送るリノベーション情報!

須磨区

須磨区内の新築マンションとリノベーション物件相場比較

神戸市須磨区内で販売されている、新築マンションとリノベーション物件を、2018年11月現在の最新情報を基に比較しました。

新築マンション価格相場

  • 平均価格:3,440万円
  • 最多価格帯:2,600万~3,500万円
  • 最多面積:60~75m2
  • 最多間取:3LDK
  • 坪単価相場:145.2万円程度

リノベーション物件価格相場

  • 販売価格帯:1,000万円~2,800万円
  • 販売面積:2DK~4LDK
  • 販売面積:54~95m2
  • 坪単価相場:72.4~123万円程度

神戸市須磨区は、神戸市西部に位置するエリアで、須磨海岸や高取山など、自然と触れ合えるスポットが多い地区としても人気があります。また良好な中古物件も多く、坪単価やリノベーション物件の相場価格もやや高めに設定されているようです。

実際の事例を見てみましょう!

新築マンション

◆シエリア須磨鷹取 スマイルシティ

  • 平均価格(平均坪単価):2,600万~5,400万円台(137.1万~195.3万円)
  • 平均面積(間取り):63.19~92.13m2(2LDK~4LDK)
  • アクセス情報:JR山陽本線「鷹取駅」より徒歩6分

◆ファーストレジデンス須磨海浜公園

  • 平均価格(平均坪単価):2,560万~3,500万円(138.5万~154.9万円)
  • 平均面積(間取り):61.61~75.3m2(3LDK・4LDK)
  • アクセス情報:JR山陽本線「須磨海浜公園駅」より徒歩10分

◆プレサンス ロジェ 須磨妙法寺 桜の杜 WEST HILLS

  • 平均価格(平均坪単価):3,320万~4,160万円(148.8万~155.5万円)
  • 平均面積(間取り):74.37~89.15m2(3LDK~4LDK)
  • アクセス情報:地下鉄西神・山手線「妙法寺駅」より徒歩8分

◆プレサンス ロジェ 須磨妙法寺 桜の杜 EAST HILLS

  • 平均価格(平均坪単価):2,390万円・3,220万円(115.7万円・144.6万円)
  • 平均面積(間取り):68.83㎡・74.2m2(3LDK)
  • アクセス情報:地下鉄西神・山手線「妙法寺駅」より徒歩10分

◆レ・ジェイド須磨海浜公園

  • 平均価格(平均坪単価):3,760万~6,000万円(189.9万~207.6万円)
  • 平均面積(間取り):60.35~105.28m2(2LDK~3LDK)
  • アクセス情報:JR山陽本線「須磨海浜公園駅」より徒歩3分

リノベーション物件

◆ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス

東南向き角部屋。眺望もよい6階部分で床暖房・浴室暖房付き。全窓ペアガラス、オートロックシステム、バリアフリー対応。ペット可でアクセスも抜群。

  • 価格:2,850万円(114.5万円/坪)
  • 面積:82.16m2(3LDK)
  • 築年数6年
  • アクセス:神戸市営地下鉄「妙法寺駅」徒歩2分

◆エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート

3階でLDK17帖と広々とした造り。ウォークインクローゼットやオール電化などの設備あり。ペット可物件。

  • 価格:3,280万円(70.8万円/坪)
  • 面積:71.41m2(3LDK)
  • 築年数5年
  • アクセス:山陽電鉄「東須磨駅」徒歩4分

◆ワコーレ須磨潮見台レジデンス

南向きで日当たり抜群。浴室乾燥暖房付き。リビングには床暖房で冬も快適。ペット相談可。低層マンション3階部分でバルコニーもあり。

  • 価格:3,430万円(123万円/坪)
  • 面積:92.14m2(4LDK)
  • 築年数9年
  • アクセス:JR山陽本線「須磨駅」徒歩10分
関連ページ
神戸の区別・費用相場【マンション編・リノベーションvs.新築】
兵庫でおすすめのリノベーション会社3選!

PAGE TOP 兵庫でおすすめのリノベーション会社3選!