兵庫にひとつだけのステキな住まい。リノベーションで夢を叶えましょう

兵庫・神戸でただ一つの家…あなたに送るリノベーション情報!

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公開日: |最終更新日時:

家造りのお悩み別!
おすすめリノベーション会社3選!

神戸市のリノベーション会社の中で、モデルルームをもっている3社をご紹介します(2021年7月)。各社とも得意なリノベーションテーマがあるので、ぜひチェックしてみてください!

自然素材系
リノベーションをするなら
Qvouリノベ
Qvouリノベの施工事例
引用元:Qvou(キューボー)リノベ(https://q-reno.jp/)
  • 中古マンションも新築以上の仕上がりに
  • 好条件のマンション探しから頼める
  • 頭金0円にできる独自ローンあり
ナチュラルモダン系
リノベーションをするなら
カラーズアソシエイト
カラーズアソシエイトの施工事例
引用元:カラーズアソシエイト(https://www.colors-associate.com/reform)
  • 神戸や岡本エリアでサービスを提供
  • デザイン性に優れたリフォームを提案
  • 事前に明瞭な見積もり提示
アンティーク系
リノベーションをするなら
リーファ
リーファの施工事例
引用元:リーファ(https://www.refa.jp/archives/7102)
  • 物件探しからリノベーションまで一貫対応
  • ワクワクするようなリノベーションを提案
  • 専属プランナーと二人三脚の家づくり

憧れのマイホームを手に入れるために!おすすめの兵庫・神戸の
リノベーション会社まとめ

理想のマイホームのためのリノベーションには、イメージをデザインにしてもらえる施工会社を選ぶのが重要です。 ここでは、神戸市のリノベーション会社の中で、実際に施工を見ることができるモデルルームをもっている3社をご紹介します(2021年7月)。各社とも得意なリノベーションテーマがあるので、ぜひチェックしてみてください!

兵庫で神戸でリノベーションするなら!Qvouリノベ公式HP画像
引用元:Qvouリノベ(https://q-reno.jp/)

Qvouリノベ

中古優良物件&洗練デザイン!
億ション並み物件が独自ローンで頭金0円に
所在地
兵庫県神戸市中央区御幸通6-1-20

Qvouリノベの特徴

・洗練された見た目のカッコよさ

撮影などにも使用されるほどの洗練されたデザイン性が魅力。無垢材の温かみとアイアンなどのスタイリッシュな組み合わせ、無機物と有機物が調和したデザインは、生活感を感じさせない男前な佇まいを与えます。

・無垢材や自然素材にこだわった造り

F☆☆☆☆認定を取得するホルムアルデヒドへの対策。アレルギーが起きにくいように、測定値をクリアした商品や塗料なども天然原料から作った自然塗料を用いることで、小さなお子さんや家族の健康にも配慮しています。

施工事例

  • 兵庫で神戸でリノベーションするなら!Qvouリノベ施工事例画像_1引用元:Qvouリノベ公式HP(https://q-reno.jp/case/detail03.html)
  • 兵庫で神戸でリノベーションするなら!Qvouリノベ施工事例画像_2引用元:Qvouリノベ公式HP(https://q-reno.jp/case/detail02.html)
  • 兵庫で神戸でリノベーションするなら!Qvouリノベ施工事例画像_3引用元:Qvouリノベ公式HP(https://q-reno.jp/case/detail01.html)

Qvouリノベのココに注目!

  1. 今住んでいるマンションのリノベーションはもとより、中古マンションを探して、新築以上の内装にリノベーションして購入できるのもQvouリノベの特徴。安価な中古マンションを蘇らせ、新築以上の価値にして住むことができるので、新築マンションを購入するよりも大きく出費を抑えることができます。
  2. リノベーション費用自体もコストダウンされており、その理由は、土地探しから施工、ローンまで、すべてワンストップで対応できるから。外注コストをかけないことで、料金を安く設定することが可能になっています。
  3. 独自ローンであるQvouローンは、施工費用やマンションの購入費だけでなく、頭金から家具家電の購入費まで一括にまとめることが可能。小さいお子さんがいらっしゃる家庭など、新居探しをしている若いご夫婦からも人気のようです。
兵庫で神戸でリノベーションするなら!カラーズアソシエイト公式HP画像
引用元:カラーズアソシエイト(https://www.colors-associate.com/)

カラーズアソシエイト

プランニングを最も大切にして
お客様の想いや要望を形にする
所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-18

カラーズアソシエイトの特徴

・プランニングを重視したリフォーム工事

カラーズアソシエイトでは、プランニングを重視したリフォーム工事を行っています。そのためにも、まずは施工現場の状況や劣化の状態をしっかりと調査。その上で、施工可能なプランを提案してくれる点が特徴といえるでしょう。

・物件探しも親身に対応

リフォーム工事の他にも、既存住宅やマンション探しに関する相談にも対応。さらに、他社で新居を購入した場合のリフォームのみの相談にも乗ってくれますし、賃貸住住宅・アパートを所持している場合の一棟改修にも対応可能。サービスの幅広さが魅力です。

施工事例

  • 兵庫で神戸でリノベーションするなら!カラーズアソシエイト施工事例画像_1 引用元:カラーズアソシエイト公式サイト(https://www.colors-associate.com/reform)
  • 兵庫で神戸でリノベーションするなら!カラーズアソシエイト施工事例画像_2 引用元:カラーズアソシエイト公式サイト(https://www.colors-associate.com/reform)
  • 兵庫で神戸でリノベーションするなら!カラーズアソシエイト施工事例画像_3 引用元:カラーズアソシエイト公式サイト(https://www.colors-associate.com/reform)

カラーズアソシエイトのココに注目!

  1. カラーズアソシエイトは、神戸や岡本を中心としたエリアでのサービスを提供。
  2. 良質・デザイン性に優れているリフォームやインテリアを提案。
  3. 事前に明瞭な見積もり提示を行ってくれますので、納得した価格での工事を依頼することができます。
兵庫で神戸でリノベーションするなら!リーファ公式HP画像
引用元:リーファ(https://www.refa.jp/)

リーファ

住む人が「ワクワクする」
暮らしが楽しくなるようなリノベーションを提案
所在地
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目60-5

リーファの特徴

・中古物件探しもお任せできる

リーファは不動産事業とリノベーション事業を展開していることから、物件探しからリノベーション、アフターサービスまでワンストップで提供。資金計画の相談も可能で、中古物件購入とリノベーション費用を同時に組み込んだローンも用意しています。

・専属プランナーと一緒にプランを作る

リーファのリノベーションは、専属のプランナーと一緒にプランを考えていきます。優先したいものは何か、どのようなデザインにしたいのかなど、施工事例やイメージ画像を利用しながらデザインを検討。作り上げる過程も「ワクワク」できるに違いありません。

施工事例

  • 兵庫で神戸でリノベーションするなら!リーファ施工事例画像_1 引用元:リーファ公式サイト(https://www.refa.jp/archives/7102)
  • 兵庫で神戸でリノベーションするなら!リーファ施工事例画像_2 引用元:リーファ公式サイト(https://www.refa.jp/archives/7374)
  • 兵庫で神戸でリノベーションするなら!リーファ施工事例画像_3 引用元:リーファ公式サイト(https://www.refa.jp/archives/7601)

リーファのココに注目!

  1. 物件探しからリノベーション、アフターサービスまでワンストップで提供することができるため、数社に渡る煩わしい手続きは不要
  2. その家に住む人が楽しくなるような、作る段階からワクワクするようなリノベーションを提案
  3. 専属プランナーととことん話しながら、理想の住まいを一緒に作り上げる体験ができます。もし時間をかけて検討したい場合でも、しつこい営業は一切なし。

兵庫で叶う
リノベーション会社!

世界で、兵庫エリアでたった一つの住まい。あなただけの住まいをリノベーションで叶えるために、ひと足先に理想を現実にした私たちがお手伝いしましょう。

ご存知の通り、新築ほど金額をかけなくても、リノベーションならステキな家が手に入ります。そこで、物件のデザイン性が高いことや、中古でも条件に合う物件を探してくれることを重視して会社探しをしたんです。また、探すうちに気づいたポイントは、資金面で相談に乗ってくれることと、実際に物件を見られること。結果、私たちは「中古でも優良物件を探してくれるか」「サポートサービス」「モデルルームがあるか」の3点に注目!中でも兵庫県神戸市で施工してくれる3社を厳選してみました。

無垢の木を使った
四季を感じるリノベーション

兵庫で神戸でリノベーションするなら!Qvouリノベ公式HP画像
引用元:Qvou(キューボー)リノベ(https://q-reno.jp/)
https://q-reno.jp/

モデルルームがあるか

SHOW ROOM
モデルルーム:兵庫県尼崎市南塚口町

中古でも優良物件を
探してくれるか

ARTICLE
不動産業のノウハウ生かして
優良物件を探しあてる

『立地』『駅近』『資産価値』にこだわった優良物件探しに全力投球。レアな物件も常時リサーチしてくれます。

ローン相談

SERVICE
頭金ゼロ!超低金利!
類を見ないQvouローン

物件+リノベーション費用+家具・家電費用までコミコミ、しかも頭金なしの自社独自Qvouローンを導入。しかも超低金利で、賃貸より安く住める破格のサービスを提供しています。

ここがおすすめ!

CHARACTERISTIC
四季を感じられる住まいをつくる
「無垢の木マンションリノベ」

Qvouリノベは、リノベーションのみならず、立地条件にこだわった物件探し、資金に関する相談などワンストップでお客様の要望に応えてくれる会社です。

同社の特徴は高いデザイン力。無垢材を用いた洗練されたデザインは、一見の価値あり。光や風、景観を取り込んだ「四季を感じられる暮らし」を実現。さらに、空気中の湿気を調節する働きを持った無垢材を使用することで快適な暮らしを叶えられます。ぜひ、Qvouリノベの「無垢な素材でつくる家」を体験してみてはいかがでしょうか。

プランニングに力を入れて
理想の住まいを提供

兵庫で神戸でリノベーションするなら!カラーズアソシエイト公式HP画像
引用元:カラーズアソシエイト(https://www.colors-associate.com/)
https://www.colors-associate.com/

モデルルームがあるか

SHOW ROOM
記載なし

中古でも優良物件を
探してくれるか

ARTICLE
中古物件探しもサポート

既存住宅やマンションを探している、という方の相談にも乗ってくれる

ローン相談

SERVICE
住宅ローンの相談もOK

お客様それぞれの事情に合わせて、ローンに関する相談にも対応。担当者に相談を

ここがおすすめ!

CHARACTERISTIC
良質・デザイン性の高い
リフォーム工事

お客様の要望や理想を叶えるために、プランニングに力を入れているカラーズアソシエイト。明瞭な見積もりを提示することによって、納得感のあるリフォーム工事を依頼することができるでしょう。また、プランの打ち合わせはスタジオにて行いますが、もし来店できない場合には訪問・電話・メールでの対応も可能。柔軟な対応も魅力的です。さらに、リフォーム工事だけではなく物件探しのサポートや、物件は購入済みだが改修のみ依頼したいという相談にも対応してくれます。

その家に住む人が
ワクワクできる「楽しい」リノベ

兵庫で神戸でリノベーションするなら!リーファ公式HP画像
引用元:リーファ(https://www.refa.jp/)
https://www.refa.jp/

モデルルームがあるか

SHOW ROOM
ショールーム:神戸市須磨区白川台3丁目60-5

中古でも優良物件を
探してくれるか

ARTICLE
自分らしいスタイルを実現できる物件探し

中古物件探しとリノベーションをワンストップで提供している点も特徴。専門スタッフが要望に応じた物件を探します。

ローン相談

SERVICE
負担を軽減できる提案を行う

物件探しも一緒に行いたい人に対しても、中古物件の購入費用とリノベーション費用を同時に組み込める「一体型住宅ローン」を用意している

ここがおすすめ!

CHARACTERISTIC
「楽しくなければリノベじゃない!」がテーマ

リーファのリノベーションは、その家に住む家族がワクワクできる空間づくり。同社はフルリノベーションからトータルコーディネートまで幅広く対応していますが、どんな小さなリノベーションでも生活が楽しくなるような提案を行ってくれます。そのためにも、リノベーションプランを立てる際にはライフスタイルはもちろん、趣味などまで細かくヒアリング。世界でたった一つのプランを専属スタッフと一緒に作り上げていきます。

まとめ

リノベーションで重要なポイントは、信頼できる会社、デザイン力の高い会社、資金調達をサポートしてくれる会社を選ぶこと。紹介した3社の中で、これら3つの要素をバランスよく備えているのがQvouリノベです。兵庫・神戸でリノベーションを計画している方に、Qvouリノベをお勧めします。

デザイン性に優れた豊富なリノベーション実績

Qvouリノベは、1000件以上のリノベーション実績を誇ります。この中には、私たちの暮らしや社会をより良くしていくデザインに贈られるGOOD DESIGN AWARDを受賞した事例も含まれます。Qvouリノベは、信頼性・デザイン力とも高いリノベーション会社なのです。

資金計画をしっかりサポート

資金計画をしっかりサポートしてくれる点も魅力です。Qvouローンを利用すれば、頭金は最大0円。しかも、家具や家電の費用まで組み込めます。超低金利なので、リノベーションの内容次第では毎月の支払額を今の家賃より抑えることも可能です。

理想のリノベーションを叶えてくれる施工会社の探し方

デザイン賞の受賞歴

高い満足度を得るには、自分の好みに合ったデザインを多く手掛けた実績のあるリノベーション業者を選ぶのがポイントです。施工例が自分の理想とするイメージに近ければ、希望を理解してもらいやすくなります。
ただ単純にデザインだけが良くても生活動線など、暮らしやすいことが最も重要。長く住める理想の家づくりをするのであれば、専門知識や経験が豊富な担当者に依頼することが大切です。
その評価基準の一つとして選ぶ材料となるのが、デザイン賞です。グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー、ジェルコリフォームコンテストなどがあります。それぞれ評価対象は施工された家のデザインやテーマに限らず、維持管理面であったり、予算面であったりと特徴がありますので受賞歴を確認しましょう。

中古でも優良物件を探してくれるか

立地条件の良さ、資産価値の高さ、さらに自分の希望する条件に見合った物件をタイミング良く見つけるのは、素人では至難のワザです。
やはり、不動産会社などに依頼して見つけることになるのですが、リノベーションを考えているならば、物件探しの相談とリノベーションの相談を一括してできる会社に依頼できると大変便利。物件を見学している段階で、物件の状態確認を行ってくれることで、購入後の不安がなくなるという利点があります。また物件購入の際に、売り主との交渉を任せられるので、優良物件をお得に購入できることにもつながります。また、

  • 違法建築の物件ではないこと
  • 緊急車両などが入れるスペースなど周囲の環境の確認
  • リノベーションが可能であるかの確認

なども同時に解決することが可能になるなど、大きなメリットがあります。

サポートサービス

リノベーションした住宅を購入する上で、重要な項目とは何でしょうか?
物件探しが重要?住宅ローンの借り入れなどの手続きが重要?デザインや設計が重要?しっかりした施工をしてくれることが重要?高い技術や知識が重要?完成後もフォローしてくれるアフターの相談ができることが需要?
もれなく、そのどれもが重要な項目であり、外すわけにはいかない項目ばかりなのです。では想像してみてください。それぞれが違う担当者であると、どれだけ手間に感じるでしょうか。
リノベーション業者の中には、この項目すべてをサポートしてくれる業者があります。ワンストップサービスと呼ばれるサポートサービスです。
物件探しから、資金やローンの相談や手続き、施工からアフターまで、一括して相談に乗ってくれるという、大変便利なサービスです。
またサポートが一括だということは、工程において無駄もなくなりますので、安心を得られます。

モデルルームがあるか

リノベーション業者のサイトには施工事例が掲載されていることが多いと思います。施工主からの希望を元に生まれたテーマによって体現されたデザイン。陽光や家具の配置、キッチンのカスタマイズなど、憧れたり、参考になったりする事例が数多く掲載されています。
しかし、その空間を直に見てみたいと思いませんか?
直に見ることができたら、直に触れることができたら、直に感じることができたら、より自分の理想の暮らしがイメージしやすくなるはずです。
リノベーション業者の中には、自社のリノベーション物件の仕上がりを直に見てもらえるように、モデルルームを用意している業者があります。実際にリノベーションした部屋を見ることによって、キッチンのカスタマイズや、インテリア、実際家具を置いての部屋のイメージなど、リノベーションされた空間に触れることができる、とても貴重な参考資料になるのです。

兵庫にあるリノベーション会社でみるスタイル別の施工事例集

インダストリアルデザイン

機能性に加え、無骨な美しさを表現したスタイルを、インダストリアルデザインと言います。ある種、工業的な印象すら与えるそのデザインは、「男前部屋」などと呼ばれることも。おしゃれなカフェやショップでも、よく見られるスタイルです。

インダストリアルデザインの施工事例

ナチュラル

白やベージュを基調に、木目模様なども活かした自然感あふれるやさしい印象のスタイル。リノベーションによく見られる「個性の強さ」は感じられませんが、個性を抑えるからこそ、アンバランス・失敗・後悔などのリスクがありません。

ナチュラルの施工事例

北欧

スウェーデンやフィンランドなどの一般的な家庭をイメージしたデザインを、北欧スタイルと言います。寒い冬が長い北欧では、温もりのある家具や調度品の配置が一般的。天然素材を使った、やさしい印象の床や天井なども北欧スタイルの魅力です。

北欧の施工事例

モダン

モダンとは、現代的という意味。その言葉通り、洗練された現代的なイメージをベースに置くデザインがモダンスタイルです。一般には、モノトーンカラーと直線美を強調した「シンプルモダン」が有名。機能性も重視した格調高いスタイルです。

モダンの施工事例

和風

日本の伝統的な美意識をふんだんに取り入れたリノベーションが、和風スタイル。無垢材、竹、土、漆喰など、天然素材を中心に使用している点が、和風巣アイルの特徴です。「帰ったら落ち着ける家」を求める方々に根強い人気。

和風の施工事例

ヴィンテージ

「古いからこそ価値が高くなるもの」が、ヴィンテージスタイルの底辺にある考え方。その意味では「和風モダン」もヴィンテージのジャンルになるかも知れませんが、一般には「60年代のアメリカ風」というイメージを指しています。

ヴィンテージの施工事例

アメリカン

開放感と機能性を両立させたリノベーションが、アメリカンスタイル。趣味やライフスタイルを全面に強調する点も、アメリカンの特徴の一つです。施主のお好みによって、様々なテイストに仕上げることができるでしょう。

アメリカンの施工事例

兵庫県の魅力を再チェックしよう!

兵庫県は暮らしやすいという事で、多くの人から注目をされている県です。一つは海に面しているという事もあり新鮮な食材が手に入りやすいです。2つ目は交通手段も豊富で、多方面へのアクセスも良好です。観光スポットも多いため、毎年観光客も多く兵庫県へ訪れます。

兵庫県は全国でも珍しい、南と北が海に面している県で、県の中央部を中国山地が横切っています。南部は暖かく北部は日本海側に面しているので雪が多い地域です。

暖かく積雪量も少ない南部は、港がある土地として古くから栄えていました。それだけに暮らしやすい土地に、古く味のある民家が多く立ち並んでいます。古い技術で建てられた建物を、新たに建てるとなるとかなりの金額がかかります。

そのため住宅の味のある風体を残しつつ、暮らしやすさをアップさせるリノベーションに注目が集まっています。また神戸エリアは異国情緒あふれており、お洒落で落ち着いている街です。町の景観を壊さないためにも、あえて建物の古い面影を残すリノベーションにこだわる人も少なくありません。

神戸は特に若い人から人気があります。物件も数多くあり、周辺にも買い物施設から病院、交通機関も充実していることから、高齢になっても安心して暮らしていけるのが兵庫の最大の魅力です。

異国情緒あふれる神戸市

神戸市は兵庫県の南部に位置する、兵庫県の県庁所在地です。神戸市は中央区に垂水区、須磨区に兵庫区など9つの区から構成されている都市です。この9つの中でも特に人気があるのは中央区です。

古くから港町として栄えていたため、異国情緒のある独特の建物が並んでいます。街並みに惚れて、あえて古い建物を購入しリノベーションを行い暮らす人も少なくありません。

自身がタイムスリップしたかのように感じる昭和と現代が混じりあった味のある暮らしは、神戸の魅力の1つです。そんな街並みに溶け込むような、異国情緒のある住宅に住むことはとても魅力的です。

中央区は観光スポットもたくさんあり、買い物スポットもたくさんあります。観光スポットとして有名なのは、若者に人気のある縁結びとの神社として知られている生田神社、活気のある神戸三宮センター街、神戸の中華街でもある南京町などたくさんの観光スポットがあります。海辺でゆっくり過ごせるゆっくり過ごせる神戸ハーバーランドは、海を背景にした写真が取れることで近年外国人観光客からも注目されています。

食にもこだわっており、日本三大和牛の一つである神戸牛は神戸に来たら外せません。日本三大夜景に指定されている神戸の夜景のなかでも六甲山や摩耶山から見た夜景は、湾曲に広がる光と湾の美しいシルエットを堪能することが出来ることから大人気のスポットです。

住みやすい阪神エリア

阪神エリアとは、阪神大阪市と神戸市の総称です。阪神エリアは治安が悪くて暮らしにくいイメージを持たれている方もたくさんいますが、実は暮すなら阪神エリアを多くの不動産会社がおすすめしています。

気になる治安問題ですが、特に治安が悪いといわれていた西宮は現在治安が良く、駅のすぐ近くには交番があることからパトロールもしっかりと行われています。駅の周辺もおしゃれなカフェや買い物施設もたくさんあり、閑静な住宅街もあるので子育てをしやすい環境も整っています。

いまだに治安が悪いというイメージが抜け切れていないためか、お得な不動産も数多くあります。このため値段を抑えつつもこだわった住宅に暮らしたいという人に人気の地域です。さらに値段を抑えるためには、新しく建てるよりも、古い住宅を改装するリノベーションがおすすめです。

また既存の建物を購入するメリットは情報面にあります。新しく建てられる建物よりも、既存の建物のほうが暮らしやすさや治安状況などの情報が集まりやすいです。隣人トラブルなどがなかったかなども徹底的に調べられるのは、中古物件購入の魅力といえます。

阪神エリアは交通の便がよく、多方面へのエリアへの移動が快適です。電車やバスだけではなく、空港もあるため出張が多い方には嬉しいエリアでしょう。海に面しているのでおいしい食材も豊富に入ってくることから、食文化も発達し美食家の方に注目されているエリアもたくさん含まれています。

子育て支援も手厚くなっており、近年子育て中の家庭が移住してくる割合が増えています。

物件数が多い姫路市

姫路市は物件数が多いことで知られています。まず、姫路市は治安がいいことが挙げられます。

仕事で帰宅時間が遅くなっても安心できるように、セキュリティーに特化した物件が沢山あります。このことから、姫路市で一人暮らしを始める女性も増えてきています。

暮らしやすい土地の悩みは、物件が高いことです。治安もよく交通の便も整っている土地を購入し、新しく家を建てるとなると、相応のお値段がかかります。

ですが、姫路市には中古物件がたくさんあります。値段を抑えるために中古物件をリノベーションするのもおすすめです。住みやすく、そしておしゃれな暮らしもしたいと、誰しも思います。そのため、最近では中古物件を購入して自分流にリノベーションをして楽しむ人が増えています。

おしゃれなカフェや雑貨屋、ファッション関係のお店も複数ある点、そして利便性抜群なのにもかかわらず、物件費用も周辺と比べると比較的安価な点において、一人暮らしを始めやすいのが姫路市の特徴です。買い物施設や医療機関など生活するうえで必要な施設もひと通り揃っています。

アクセス良好の三田市

大阪や神戸などの近郊大都市へのアクセスが非常にいい三田市。大阪、神戸までそれぞれ直通で約40分です。

土日平日問わず便数も充実しているので、お出かけも電車で十分です。

三田エリア内の移動もバスの便数が多いので、高齢になった時にバスで病院前まで移動するときなども楽です。道路状況もよく、広くて交通渋滞も少ないことから車での多方面への移動もストレスを感じることなく出来ます。

これだけ交通手段、道路状況が整っている土地ですから、駅やバス道路沿いのほとんどには既に建物が建っています。既存の建物を壊して新しい建物を建てるより、中古物件の味を残しつつリノベーションをおこなったほうが値段が安く抑えられます。

年齢を重ねたあとの暮らしも想像し、既存の建物を暮らしやすくリノベーションするのもよいでしょう。

三田市在住の方の通勤エリアは広く、丹波篠山方面や三木市、加東市に大阪神戸までも広がります。

そういった方にも三田市のアクセスの良さは魅力です。

知っておきたい…リノベーション基礎知識

「リノベーションって何だろう?」。最近、不動産物件の詳細などでよく目にするようになった言葉。でも、その意味をきちんと理解している人は意外に少ないかもしれません。中には「リフォームとどう違うの?」という人もチラホラ。

家を持ちたい!と考える人たちには今や欠かすことのできない選択肢になりつつあるリノベーション。単純に古い家をきれいにするだけではありません。そこで、今さら聞けない基本的な知識についてわかりやすく説明しましょう。

リフォームとどう違うの?イメージ画像

リフォームと
どう違うの?

よく混同されがちなリノベーションとリフォーム。いったいどう違うのでしょうか?それぞれの定義や違いについてわかりやすく説明しています。物件探しで必ず理解しておくべき基本情報ですよ。

リノベーションのメリットは?イメージ画像

リノベーションの
メリットは?

話題のリノベーションはなぜこんなに有利といえるのか、そのメリットについて解説します。と同時に、リノベーションでの失敗を防ぐためにデメリットも知っておくことが大切です。

リノベーション費用の相場は?イメージ画像

リノベーション
費用の相場は?

実際にリノベーションの費用はどれくらいかかるのか、具体的な費用の内訳や神戸市など兵庫県でも代表的な4市についてその相場を分析。比較対象としてリフォーム費用についても解説します。

リノベーションの流れは?イメージ画像

リノベーションの
流れは?

リノベーション物件を購入する際に前もって知っておきたい、入居までの流れについて順を追って説明しています。実際に購入する際のプラン作成にぜひ役立ててください。

神戸の区別・住宅事情リノベーションvs.新築

神戸市と一口に言っても、エリアによってリノベーション物件や新築事情が異なります。

そこで、垂水区・須磨区・長田区・兵庫区・中央区・灘区・東灘区の7区について、それぞれ新築マンションとリノベーション物件の実情や価格相場を検証してみました。

さらに、新築マンションとリノベーション物件の実際の事例をピックアップして紹介。区ごとにみられる特徴や相場の違いなど、物件探しに大いに役立つ情報を具体的に掲載しています。

神戸地区の人気リノベーション会社を調査

Qvou(キューボー)リノベ
Qvou(キューボー)リノベ画像参照元:Qvouリノベ公式HP画像(https://q-reno.jp/)
兵庫県神戸市西区持子1-219 持子中商ビル1F
施工実績多数。数多くのリノベーションを行ってきた会社です。自社ローンでは頭金なしで借りることができるサービスも。無垢材を用いた洗練されたデザインは、一見の価値あり。
対応エリア:神戸市をはじめとする兵庫県全域
あんじゅホーム
あんじゅホーム画像参照元:あんじゅホーム公式HP画像(http://anju-reform.com/)
兵庫県神戸市灘区灘南通3-4-20
注文住宅を専門としている工務店。アフターサポートにも力を入れていてる評判の会社です。予算重視の人にオススメの会社。
対応エリア:神戸市など県内南東部を中心に西宮市、宝塚市、伊丹市、芦屋市、明石市、三田市、尼崎市、淡路市
ウィル不動産
ウィル不動産画像参照元:ウィル不動産公式HP画像(http://www.wills.co.jp/reform/)
兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-39
10店舗+本社が近くにあり、会社間のネットワークに力が入っています。専門スタッフが在籍し、相談には素早く対応してくれます。
対応エリア:兵庫県のうち神戸、大阪、名古屋エリア
パナホーム兵庫
パナホーム兵庫画像参照元:パナホーム兵庫公式HP画像(http://www.ph-hyogo.com/)
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町205-2
良いものを手入れして、永く大切に使うことをモットーにしているパナホーム兵庫。リノベーションは時代に即したニーズとして、物件の魅力を向上させる手助けをしてくれます。
対応エリア:神戸市を含む兵庫県全域
フロッグハウス
フロッグハウス画像参照元:フロッグハウス公式HP画像(http://froghouse.top/)
兵庫県明石市太寺3-9-13
一般住宅から一棟住宅など、幅広い施工規模のリノベーションに対応しているフロッグハウス。地域の資産を再生させる手段として、リノベーションを利用する強みや理想を掲げています。
対応エリア:神戸市を含む兵庫県、大阪府
こうべリノベーション
こうべリノベーション画像参照元:こうべリノベーション公式HP(http://kobe-renovation.jp/)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1456-3
創業35年を誇るリノベーション専門会社。物件探しから施工・アフターフォローまで一貫して任せることができ、評価の高い会社です。
対応エリア:神戸市など兵庫県一円
神戸リノベーション倶楽部
神戸リノベーション倶楽部画像参照元:神戸リノベーション倶楽部公式HP画像(http://ibis-group.jp/renovation-kobe/)
兵庫県神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F
神戸に限定したリノベーションを行っている会社。中古物件情報や提案などを受けるのは無料。会員特典は割引制度や無料建物診断など優遇が多数あります。
対応エリア:神戸市内
G-FLAT
G-FLAT画像参照元:G-FLAT公式HP画像(http://g-flat.co.jp/)
兵庫県神戸市中央区北長狭通3-9-1
若手デザイナーや建築家が集まるリノベーション専門会社。既製品を使わずオーダーメイドにこだわり、住む人が自ら楽しめる家を造っています。
対応エリア:神戸市(兵庫区、灘区、西区、須磨区、北区、中央区、長田区、東灘区、垂水区)、大阪市
ナカヤマ
ナカヤマ画像参照元:ナカヤマ公式HP画像(http://renovenomadoguchi.com/)
兵庫県加古川市野口町坂井29
全国展開している会社(※2018年4月にヤマダ電機との吸収合併)。「中古の注文住宅」といわれるほど完成度の高いリノベーションで人気を集めています。
対応エリア:兵庫県を中心とする全国各地
9(ナイン)
9(ナイン)画像参照元:ナイン公式HP画像(http://www.ninedesign.jp/)
大阪府大阪市西区立売堀4-7-25
東京や海外などに展開するグローバルなデザイン事務所。「前衛・素朴・純粋」をテーマとし、2014年にはデザイン賞を受賞するなど注目の会社です。
対応エリア:神戸市などの兵庫県を含む近畿エリア、東京を中心とした関東エリア
リノべる。
リノべる。画像参照元:リノべる。公式HP画像(https://www.renoveru.jp/hyogo/)
大阪府大阪市西区南堀江2-6-19
業界大手の会社。あらゆるリノベーション、リフォーム案件で多くの実績あり。基礎講座や資金計画セミナー、個別相談も行っています。
対応エリア:神戸市など兵庫全域
ハウスK
ハウスK画像参照元:ハウスK公式HP画像(http://house-k.net/)
兵庫県伊丹市鈴原町8-8 メゾンデール鈴原1F
職人が非常に丁寧な仕事をしてくれる信頼のある会社。水道局指定工事店でもあるため、水回りに関してはとても頼りになります。
対応エリア:兵庫県神戸市(北区・灘区、東灘区、中央区)、宝塚市、川西市、猪名川町、西宮市など、大阪府
ミオデザイン
ミオデザイン画像参照元:ミオデザイン公式HP画像(http://www.reform-mio.com/)
兵庫県神戸市灘区岩屋北町1-5-20-102
女性による女性のための家造り会社。女性ならではで視野が広く利便性に特化した家を造っています。時間をかけて打ち合わせを念入りにし、特に女性に人気の会社です。
対応エリア:神戸市灘区、東灘区、西宮市、芦屋市などの兵庫県、東京都内、千葉、横浜、その他
遊画像参照元:遊公式HP画像(http://www.planning-you.com/)
兵庫県神戸市東灘区森北町1-7-1
センスが光るプランナーと現場スタッフが責任を持って施工してくれます。少しでも費用を抑えながら、最善のリノベーションができるよう、練り込まれたプランを提供してくれます。
対応エリア:神戸市など兵庫県一円、大阪府、東京都、神奈川県
ゆめや
ゆめや画像参照元:ゆめや公式HP画像(http://yumeya.com/)
兵庫県神戸市東灘区御影1-19-4
神戸市内に2店舗を持つ会社。28年の実績で、デザイン+居住性の良さ・心地よさを熟考したデザインを提供してくれます。より高いクオリティの施工を実現してくれます。
対応エリア:兵庫県のうち神戸市、明石市、芦屋市など
UNIS
UNIS画像参照元:UNIS公式HP画像(http://www.unis-co.com/)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1260-1
女性スタッフが過去の経験を活かしてリフォームやリノベーションを行っている会社。特殊免許所有者がおり、相談には無料で対応してくれます。
対応エリア:神戸市、明石市
RESTA
RESTA画像参照元:RESTA公式HP画像(http://kabegamiyasan.com/)
兵庫県神戸市西区池上4-29-2
4,000件以上の施工実績あり(※参照元:RESTA公式サイト https://kabegamiyasan.com/ 2021年8月時点)。大規模から小規模まで多岐にわたってリノベーションやリフォームに対応。ワンストップで対応してくれるのもGood。流行を追い続けている新進気鋭の会社です。
対応エリア:神戸市、明石市
Reno-Bloom
Reno-Bloom画像参照元:Reno-Bloom公式HP画像(http://www.hankyu-renovation.com/)
大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング内
関西大手の阪急不動産のリノベーション部門。物件探しは阪急グループから多数の物件を探せます。セミナーの開催・情報発信など、リノベーションに携わる人に役立つ情報を公開。
対応エリア:兵庫県(神戸市、芦屋市、西宮市、川西市、猪名川町、伊丹市、尼崎市、宝塚市)、大阪府、京都府、奈良県、他
リーファ
リーファ画像参照元:リーファ公式HP画像(http://www.refa.jp/)
兵庫県神戸市須磨区白川台3-60-5
創業は浅いですが依頼が多く、専門家集団による対応で、幅広いニーズに応えてくれます。その面で高く評価されています。
対応エリア:神戸市、三田市、稲美町ほか

兵庫県にある
各市リノベーション会社紹介

兵庫県内には、神戸以外の地域にも対応しているリノベーション専門会社がたくさんあります。以下、宝塚市、明石市、尼崎市、西宮市での物件探しやリノベーションを検討している方に向け、それぞれの街の特徴や対応している主なリノベーション会社などをご紹介しましょう。

宝塚市
宝塚市の街並み
「歌劇と温泉のまち」として知られる観光地、宝塚市。治安の良い上質な住環境が特徴で、子育て世帯を中心に県内でも人気のエリアです。宝塚市を施工エリアとしている主なリノベーション会社は、豊富なリノベ実績を持つ「Qvou」、丁寧な対応が評判の「RESTA」、ライフスタイル重視のリノベを手がける「駒商」など。 住宅地としては、「宝塚南口」「逆瀬川」「小林」などの阪急今津線沿線が人気。今津線に西側は一戸建て、東側は賃貸物件が多く、どちらを検討中の人にもおすすめのエリアです。公園や河川敷もあるため、住環境も人気のポイントです。
明石市
明石市の画像
海峡に面した自然豊かな町、兵庫県明石市。交通の便に不安を持つ人がいるようですが、実際には駅がたくさんあり、かつ新幹線「西明石駅」もあることから、東京方面への移動も便利な場所です。明石を対応エリアとする主なリノベーション会社は、「Qvou」「Wish」「リフォーム101」「RESTA」「L's+H」「神戸カーペンターズ」「D'sHOME」「竹田工務店」など。 明石市は児童福祉に非常に力を入れている自治体です。医療費は所得制限なしに中学三年生まで無料で、待機児童対策のために保育園も増園しています。小学生はプールや博物館といった公共施設の入場料も無料と、子育て世代にうれしい地域です。
尼崎市
尼崎の画像
人口20万人以上を擁する兵庫県下第4位の街、尼崎市。明治以降、国内有数の工業都市として発展し、現在でもなお市内の南部には多くの工業施設が林立しています。治安を気にする人が多いようですが、市内の北部は逆に閑静で上質な住宅地。女性一人世帯や子育て世帯にも人気のエリアです。尼崎を対応エリアにしている主要なリノベ会社は、「Qvou」「オーバルホーム」「株式会社アトリエコンストラクトRKSL」など。 大阪都心のベッドタウンでもある尼崎市は、阪急・JR・阪神の3線は大阪、神戸へダイレクトアクセスできるなど、交通の利便性が魅力。尼崎駅周辺は今もなお再開発が続いており、マンションの建設・販売が進んでいます。
西宮市
西宮の画像
北に六甲山系、南に大阪湾と、雄大な自然に囲まれた西宮市。全国的には阪神甲子園球場を擁する街として有名です。例年、県内の「住みたい街ランキング」で上位にランクイン。治安の良い文教地区であることに加え、震災復興により街並みの景観が整ったことが、西宮が人気の理由の一つなのでしょう。西宮市を施工エリアとしている主なリノベ会社は、「Qvou」「ゆめや」「リノベる」など。 甲子園や甲東園をはじめとした、西宮七園と呼ばれるエリアは、関西圏屈指の高級住宅地として有名。現在も市が「文教住宅都市」を掲げ、教育の発展と住宅供給を続けています。また、海岸部の西宮浜エリアでは、ニュータウン開発が行われるなど盛り上がりを見せています。

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