Qvouは、リノベーションやリフォームを始め、不動産事業の全般を手がけている業者さん。中でも特にリノベーションに積極的なことで知られ、これまで1,000軒以上ものリノベーションを手がけてきました。
「立地が不利な場所に新築を建てるよりも、立地が良く価格が安定している中古物件をフルリフォームするほうが確実に良い」との信念のもと、施工はもとより、条件の良い物件さがしまでサポート。頭金ゼロ円でのリノベーションを提案するなど、オリジナリティあるさまざまなサービスも提供しています。
公式HPの施工事例をチェックしてみると、「頭金ゼロ+ボーナス払いゼロ」にして月々の支払いが4万円台など、家賃を大きく下回る驚きの事例も!
明石駅から徒歩7分の場所にある、陽当たり良好な好物件。バルコニーからは、明石海峡大橋の雄大な姿を望むことができます。71㎡の広い中古物件を手に入れた施主は、「ワンランク上の素材で中身をすべて新調し、かつ、和風モダンに仕上げたい」という要望でした。理想的なフルリノベーションが実現に、家族全員が大満足の模様です。
物件価格、フルリノベーション施工価格、家具・家電価格を全て込みで2180万円。頭金ゼロ、ボーナス払いゼロで、月々57,802円と家賃なみの支払い!
会社名 | 株式会社 Qvou(キューボー) |
所在地 | 兵庫県神戸市中央区御幸通6-1-20(神戸本店) |
アクセス | 阪神「神戸三宮駅」から徒歩2分 |
対応エリア | 兵庫県全域 |
モリシタアットリフォームは、姫路市にあるリフォーム・リノベーションの専門業者。トイレ交換などの小さなリフォームから、一戸建てを全面的に見直す大型のリノベーションまで、家の増改築に関することなら何でも対応している業者さんです。
リノベーションにおいては、「無駄がなくコンパクトに」「開放的で自由なスペース」「自然なあたたかさ」の3つをコンセプトに、世帯が心地良く住み続けられる設計を提案。できる限り施主の負担を軽くしたいという思いから、総額1000万円少々でフルリノベーションを提供する「コンパクトリノベ」も企画化しています。
見た目ではなく、気密性や断熱性などの性能面のみをリノベすることも可能。
長年住み慣れた築40年の我が家を「建て替えリノベーション」することにした施主。外観や内装の古さだけではなく、気密性の悪さや基礎の状況も気になっていたとのことでした。
骨組みだけの姿へと解体し、その後、間取りを含めてフルリノベーション。まさに新築のような外観・内装・性能・仕様へと生まれ変わりました。費用は総額1763万円。工期3ヶ月での完成となりました。
会社名 | 株式会社モリシタ・アット・リフォーム |
所在地 | 兵庫県姫路市東辻井1-8-35 |
アクセス | 神姫バス「東辻井停留所」から徒歩3分 |
対応エリア | 姫路市、加古川市、高砂市、たつの市、宍粟市、揖保郡太子町 |
大聖住宅は、地域でよく知られている「GOODリフォーム」を運営する工務店。新築注文住宅も手がけている業者さんですが、主要な業務内容はリフォーム・リノベーションです。
大聖住宅のリフォーム・リノベーションの特徴の一つが、お財布にやさしいリーズナブルな価格。キッチンリフォームは材料費・工事費込みで39.8万円~、外壁+屋根のリフォームは59.8万円~、LDKのみのリノベーションは140万円~、住宅の全面リノベーションは500万円~と、業界の常識をくつがえすようなリーズナブルな価格が大聖住宅の魅力です。
対応エリアは姫路市・たつの市・太子町の3地域。狭いエリアながらも、過去6,000件超の施工実績を持つ会社です。
築年数の長い住宅を全面リノベーションした施工事例です。外壁や屋根などの外観を始め、LDK、浴室、トイレ、洗面所、洋室、玄関などをすべて一新。「冬が寒い」という施主のお悩みにも応じ、家全体に断熱材を入れました。
完成した我が家を見た施主は、「これで快適に過ごせそう」と大満足の様子。施工期間は73日間、施工費用は総額で1300万円ほどでした。新築への建て替えに比べ大幅に安い料金で、まるで新築なみの素敵な家を実現。
会社名 | 株式会社大聖住宅 |
所在地 | 兵庫県姫路市網干区興浜1143-1 |
アクセス | 山陽電気鉄道網干線「山陽網干駅」から徒歩10分 |
対応エリア | 姫路市・たつの市・太子町 |
リノベーションの際に利用できる姫路市の助成金の一部をご紹介します。
バリアフリー化を目的として住宅を増改築する場合、最大で33.3万円を女性します。また、耐震に関連する工事を行った場合、最大で130万円を助成します。単純に「見た目」や「機能性」を変えるリノベーションに助成金は出ませんが、高齢者のいる世帯や耐震に不安のある世帯がリノベーションをする場合には、制度にからめた計画を立てていくと良いでしょう。
兵庫県では、リノベーションに関連し、ホーム・エネルギー・マネジメントシステム(HEMS)と蓄電システムを新設する場合、費用の一部を助成しています。また姫路市単独でも、太陽光発電設備を導入した世帯に対し、費用の一部を助成する制度を用意しています。詳細は市の公式HPを確認してください。
以上、姫路市を対応エリアにしているリノベーション会社から、Qvou、モリシタアットリフォーム、大聖住宅の3社をご紹介しました。
施工事例や口コミを見ていただければ分かりますが、同じリノベーション会社と言っても、提案力や営業方針は会社によってまちまち。よく比較し、それぞれの世帯に合った会社を選んでいくようにしてください。
特に施工事例の写真は、会社選びにおいて非常に大切な要素。たくさんの施工事例を比較すれば、きっと各世帯にマッチする会社が見えてくることでしょう。