西宮市

このカテゴリでは、神戸でリノベーションを行っている会社を厳選して紹介しています。

満足のリノベーションのために。神戸で会社選び

神戸エリアでリノベーションを行う会社は多数あります。地元を拠点として事業を行っているところや、全国展開している大手、また長い歴史や多数の実績を持つ会社や、若い設計士やデザイナーが立ち上げた新進気鋭の会社などさまざまです。

家を持つことは、一生の中でもかなり大きな出来事。ですから失敗はしたくないし、さらに譲れない条件もありますよね。

家にはそれだけしっかりとしたこだわりをもっておきたいもの。そんな希望、ある意味ワガママをしっかり受け止めてくれて、しかも予算内で希望を叶えてくれるリノベーション会社選びはとても大切です。

目次

• 西宮でリフォームをするならおすすめの会社
• 西宮市の新築マンションとリノベーション物件相場比較
• 実際の事例を見てみましょう！
• 西宮市の住環境について
• まとめ

Qvou

様々なスタイルのリノベーションを低コストで実現

Qvouは神戸に本社を置くリノベーションの専門会社。物件探しから施工までワンストップで行うことで、中間マージンの削減から低コストによるリノベーションを提供している会社です。

施工実績は、和風モダンやシンプルモダン、ヴィンテージスタイルなど、非常に多彩。経験豊富な担当者が施主のイメージを具体化し、理想の仕上がりへと導きます。金融機関との信頼関係で実現した頭金0円の独自ローンも話題。

Qvouの口コミ・評判

• いくつかの会社のモデルルームを見比べて、最終的にはQvouにお願いすることにしました。デザイン性は、Qvouさんがピカイチでしたね。築年数の古いマンションが見違えるような姿に生まれ変わり、家族全員大満足です。
• 頭金不要のローンを組めるのが良かったですね。物件の購入代とリノベーション代を合わせても、月々の支払いは家賃と同じ程度。おかげさまで、新生活をスムーズにスタートさせることができました。

施工事例

まるでカリフォルニアの開放的な空気を感じさせるような、スタイリッシュかつ広がりのあるリビング。釣りやサーフィンなどのアウトドア好きなご主人のライフスタイルに合わせ、デザインはもとより、機能性も考慮して家中をリノベーションしました。奥様の強い希望があり、キッチンは広々としたアイランドタイプに。料理スペースを広めに取りつつ、十分な収納やIHクッキングヒーターも設置するなど、家事のしやすさも重視しました。

画像参照元：Qvou 公式HP（https://q-reno.jp/list.html）

Qvouの企業情報

ゆめや

一級建築士の視点からハイクオリティなリノベーションを実現

兵庫県内に２店舗を構えるリフォーム・リノベーション専門店のゆめや。創業から約30年の歴史と実績を持つ地域信頼の会社です。

もともとゆめやは一般的な工務店ではなく、一級建築士事務所としてスタートした会社。一級建築士ならではのクオリティの高い視点から、これまで数々のクオリティの高いリノベーションを実現してきました。その実力を証明するかのように、過去には全国的なリフォーム・リノベーションコンテストでの複数の受賞歴を持ちます。

ゆめやの口コミ・評判

• 複数の会社に同時に相談していたのですが、それらの中では、ゆめやさんが一番親身で信頼ができましたね。お客さんの声を、しっかりとヒアリングしてくれる会社だと思います。理想のリノベーションに仕上がり、結果にも大満足。
• 見積もりに来ていただいた担当者が誠実そうだったので、ゆめやさんにお願いすることにしました。当初の印象通り、リノベーションが終わるまで、とても誠実な対応でしたよ。現場の管理まで責任を持ってやってくださいました。

施工事例

施主が子供時代を過ごしたという古い一軒家。建物の老朽化が目立ってきたため取り壊しを予定していたそうですが、「生まれ育った大切な家を残しておきたい」と思い直し、施主は全面リノベーションを決意したそうです。
古いものをできるだけそのままで残し、水周り設備などを新しく入れ替え。「古い家」が「昭和レトロなおしゃれな家」に変身しました。
クオリティの高いこの事例は、2015年のリフォームコンテストで全国優秀賞を受賞しています。

画像参照元：ゆめや公式HP（ https://www.yumeya.com/works/house/works_001/）

企業情報

リノベる

セミオーダースタイルによるローコストリノベーション

物件探しから施工まで、ぜんぶ一貫してやってくれる会社です。初めてのリノベーションだったので、とても心強く感じました。ローンの相談にも気軽に乗っていただけるなど、とてもスムーズにリノベーションを進めることができました。

豊富に用意された「設備」「調度品」「風合い」の中から、施主が自由に選ぶ笑みオーダースタイルが基本。フルオーダーとは異なる点から、相場よりも低コストで理想のリノベーションが実現します。

リノベるの口コミ・評判

• 物件探しから施工まで、ぜんぶ一貫してやってくれる会社です。初めてのリノベーションだったので、とても心強く感じました。ローンの相談にも気軽に乗っていただけるなど、とてもスムーズにリノベーションを進めることができました。
• リノベーションは、私にとっては大きな買い物なので、色んな会社をしっかりと比較しました。特に、信頼できる会社かどうかで比較して、最終的には実績豊富なリノベるさんに決定。とても誠実で親身に対応してくださいましたよ。

施工事例

築27年の4LDKマンションを、大胆にも2LDKへとリノベーションした事例。自然の光あふれる広いリビングが、ご家族の全員のくつろぎの場だそうです。光に反射する白い壁と、無垢材を使用したフローリングの色合いが絶妙にマッチ。色の組み合わせには、ご夫婦が意見を出し合って徹底してこだわったとのことです。
奥様の希望により、「たくさんのモノを隠すための収納」も実現。家中、常にスッキリとした空間が維持されています。

画像参照元：リノベるホーム公式HP（ https://www.renoveru.jp/renovation/238）

企業情報

西宮市の新築マンションとリノベーション物件相場比較

神戸近郊にある西宮市で現在販売されている、新築マンションとリノベーション済みマンションの相場を比較してみました。

新築マンション価格相場

• 平均価格：4,640万円
• 最多価格帯：4,000万～5,000万円
• 最多面積：70～80m²
• 最多間取：3DK～3LDK
• 坪単価相場：193.6万円程度

リノベーション物件価格相場

• 販売価格帯：1500万～4,500万円
• 販売面積：2LDK～4LDK
• 販売面積：65～130m²
• 坪単価相場：125万～200万円程度

西宮市は神戸の真ん中あたりにあり、甲子園球場がある街です。近畿地方の中でも有数の高級住宅街といわれ、大阪や神戸に通勤する人たちのベッドタウンとして人口が増加しました。大学や短大も多く学生など若い人もたくさん住んでいます。

新築マンションの販売価格は、神戸市と比較してもかなり高いことが分かります。販売最多価格帯も4,000万～5,000万円台が最も多いことから、富裕層が多いことがうかがえます。

また、西宮ではリノベーション物件の人気が高く、築年数の古いマンションをデザイナーがリノベーションして付加価値をつけている物件も少なくありません。坪単価でみても、破格の価格帯が並んでいることから、リノベーション物件の人気が分かります。

ただし、西宮駅周辺でも開発が終わったエリアでは、古い物件をリノベーションした掘り出し物もあるようです。

実際の事例を見てみましょう！

新築マンション

◆グランドメゾン夙川千歳町

• 平均価格：6,900万円台（270万円台／坪）
• 平均面積：83m²台
• アクセス：JR東海道線「さくら夙川駅」徒歩3分

◆クレヴィア夙川松下町

• 平均価格：5,600万円台（220万円台／坪）
• 平均面積：81m²台
• アクセス：阪急電鉄「香櫨園駅」徒歩1分

◆ジオ西宮北口ザグレイス

• 平均価格：8,100万円台（260万円台／坪）
• 平均面積：104m²台
• アクセス：阪急電鉄「西宮北口駅」徒歩7分

リノベーション物件

◆プリオーレ苦楽園

2017年2月に床を天然無垢材でフルリノベーション。セミオープンタイプのキッチンは、フローリングに合わせた優しい色合いでビルトイン食洗器を装備。玄関には専用のポーチがついています。6階建最上階の角部屋で日当たりも良好。

• 価格：2,180万円（92.6万円／坪）
• 面積：68.48m²（3LDK）
• 築年数：19年
• アクセス：阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩15分

◆ヴェルビュ西宮門戸

14帖のLDKにキッチンと和洋室合わせて4部屋あり、ドライエリアまで備えたメゾネットタイプ。2017年2月にリフォームしてキッチンや水回り、クロスや畳・襖など総張替えを施しています。

• 価格：3,180万円（80.9万円／坪）
• 面積：130m²（4LDK）
• 築年数：20年
• アクセス：阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩9分

◆リアージュ西宮門戸厄神

LDK12帖に洋室が3つあり家族向けに最適。落ち着いた無垢を生かした室内は収納も豊富で使いやすい造り。2016年に1棟まるごとリノベーションして共用部分が新しくなりました。

• 価格：4,298万円（185.3万円／坪）
• 面積：76.71m²（3LDK）
• 築年数：22年
• アクセス：阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩4分

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閑静な住宅街、西宮市の住環境について教えて！

阪神甲子園球場や宮水で有名な西宮市は、北に六甲山系、南に大阪湾と自然に恵まれた街。西宮七園の高級住宅地や兵庫県立文化センター、西宮神社、門戸厄神東光寺、夙川沿いの桜並木、ららぽーと甲子園、阪急西宮ガーデンズといった多種多様なスポットが豊富で人気があり、近年人口の増加が続いている地域です。

有名スポットを数多く有する西宮市の交通や治安は、どうなっているのでしょうか？

どの線も便利よし！西宮市を走っている路線まとめ

西宮市はJR、阪急電鉄、阪神電鉄が走っています。それぞれの「西宮駅」「西宮北口駅」「西宮駅」は快速や特急が停まるため、どの線を利用しても便利が良いです。その上、どの駅も商業施設やスーパーマーケットなどが立ち並んでいるため、生活面で不便を感じることはありません。

市内の駅は23駅で、大阪・神戸などへの市外の移動はいずれも15分ほどと早く、また市域全体を路線バスが運行しているため、市内での移動も便利な街になっています。

西宮市を走るJR駅

• 西宮駅
• 甲子園口駅
• さくら夙川駅
• 生瀬駅
• 西宮名塩駅

西宮市を走る私鉄駅

• 西宮北口駅
• 夙川駅
• 久寿川駅
• 苦楽園口駅
• 今津駅
• 甲子園駅
• 甲東園駅
• 西宮駅
• 阪神国道駅
• 武庫川団地前駅
• 甲陽園駅
• 阪急甲陽線
• 香櫨園駅
• 門戸厄神駅
• 今津駅
• 東鳴尾駅
• 鳴尾駅
• 洲先駅

西宮市の治安ってどう？

気になる西宮市の治安ですが、「住みたい街ランキング」にいつも上位にランクインしている通り、特に「文教地区」である西宮北口地域を筆頭に、物騒なことはあまり起こらないよう。

駅周辺がパチンコやゲームセンターなどが比較的少ないこと、また「文教地区」として学習塾が多く立ち並び、子どもの教育に力を入れていることが理由のひとつではないでしょうか。

また阪神淡路大震災を経験していることから、復興で新築された建物が多いため、街並みの景観が整っており、防災意識がかなり高いということも考えられます。

西宮市の助成金事情

リノベーションするにあたって気になる助成金、西宮市ではどうなっているのでしょう。

西宮市のリフォーム助成制度

西宮市には、住宅リフォームにおいての助成が数多くあります。

「西宮市住宅耐震改修促進事業」「人生いきいき住宅改造助成事業」「西宮市省エネ・創エネ設備導入促進補助事業」「止水板設置助成」「住まいの緑化助成」「住宅リフォーム助成事業」などに、費用の一部を助成したり、補助金を交付したりしています。

制度や事業ごとに利用条件等があるため、計画する際には各担当課への問合せが必要です。

子育ての支援

子育てをしていく上で、避けられない医療費は気になるところ。

西宮市では0歳から15歳の乳幼児等・こども医療費受給者証の交付を受けた方なら、市が健康保険適用の医療費について、自己負担の全て、または一部を助成しています。（所得制限あり）

こうした医療費サポートにおいても、住みやすい街だと言えるでしょう。

まとめ

以上、西宮で実績のあるリノベーション会社を３社厳選してご紹介しました。リノベーションをお考えの市民の皆さんは、理想の会社が見つかりましたでしょうか？

リノベーションは、戸建て新築やマンション購入と同様に、一生のうちに何度とない大きな買い物。内装のデザインが変わるだけでなく、生活動線を含めて何もかもがガラリと変わることでしょう。

だからこそ、リノベーションには絶対に失敗したくありません。後悔のない結果を実現させるためにも、会社選びが重要であることをよく理解してください。

また、上でご紹介したように、様々な会社の施工事例に目を通してみることも、とても大事なこと。たくさんの事例を目にすることで、きっと、ご家族が本当に望む理想的なリノベーションのイメージが出来上がっていくことでしょう。

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